by 
Η πάνω σειρά
Ο πρώην πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ, μαζί με τους γιους του Έρικ και Ντον Τζούνιορ, επέκριναν δριμύτατα την απόφαση δικαστή της Νέας Υόρκης αυτή την εβδομάδα ότι ο Τραμπ και ο Οργανισμός Τραμπ διέπραξαν απάτη διογκώνοντας την αξία των περιουσιακών τους στοιχείων, συμπεριλαμβανομένης της εμβληματικής περιουσίας της οικογένειας στο Μαρ- A-Lago. — διπλασιάζοντας τους ισχυρισμούς του ότι το ακίνητο είναι αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων.
Το κτήμα Mar-A-Lago του πρώην προέδρου Ντόναλντ Τραμπ στο Παλμ Μπιτς της Φλόριντα.
Βασικά στοιχεία
Ο πρώην πρόεδρος επέκρινε τον δικαστή της Νέας Υόρκης Άρθουρ Ένγκορον, αποκαλώντας τον «αποκλειστικό» και «πολιτικό πειρατή δικαστή» σε μια ταραχή στην πλατφόρμα κοινωνικής δικτύωσης Truth Social, επαινώντας το Mar-A-Lago ως «το πιο θεαματικό αγροτεμάχιο ακινήτων στο Palm. ” Μπιτς και ίσως όλη η Φλόριντα», υποστηρίζοντας ότι το ακίνητο «αξίζει, ίσως, 100 φορές περισσότερο από αυτό που εκτιμά».
Ο Έρικ Τραμπ και στο Χ κατήγγειλε η αποτυχία και εικασίες το ακίνητο “αξίζει τον κόπο” [sic]
περισσότερα από 1 δισεκατομμύριο δολάρια, καθιστώντας το ίσως το πιο πολύτιμο ακίνητο κατοικιών στη χώρα», ενώ ο Don Jr. έγραψε: «Αν το Mar-A-Lago αξίζει 18 εκατομμύρια δολάρια. . . Θα πάρω 10 παρακαλώ!!!»
Η αποφασιστικότητα του Engoron ότι ο Τραμπ διόγκωσε την αξία του ακινήτου αναφέρεται σε μια εκτίμηση του Palm Beach County Assessor, η οποία βρήκε την αγοραία αξία του ακινήτου 17,5 στρεμμάτων μεταξύ 2011 και 2021 μεταξύ 18 και 27,6 εκατομμυρίων δολαρίων.
Σύμφωνα με μια έκθεση αξιολόγησης αγοράς του 2023 από την πόλη του Παλμ Μπιτς, η συνολική αξία του ακινήτου είναι 37 εκατομμύρια δολάρια, αύξηση 6 εκατομμύρια δολάρια από πέρυσι και σχεδόν 10 εκατομμύρια δολάρια περισσότερο από την εκτιμώμενη αξία που ανέφερε. Ο Ενγκορόν στην απόφασή του αυτή την εβδομάδα .
Στις αρχές του τρέχοντος έτους, Forbes εκτίμησε ότι το ακίνητο αξίζει πιο γενναιόδωρα 325 εκατομμύρια δολάρια, αφού εξέτασε την οικονομική του ιστορία και συμβουλεύτηκε οκτώ ειδικούς σε θέματα ακινήτων.
Ωστόσο, ο Τραμπ και άλλοι κατηγορούμενοι σε μια υπόθεση απάτης που ασκήθηκε από τον Γενικό Εισαγγελέα της Νέας Υόρκης ισχυρίζονται ότι η περιουσία είναι αξίας άνω του 1,5 δισεκατομμυρίου δολαρίων, σύμφωνα με ένορκη κατάθεση του δικηγόρου Lawrence Moens, ο οποίος αξιολόγησε την Mar-A-Lago ως «αποκλειστική, μεγάλη οικογένεια. συγκρότημα στα πιο επιθυμητά τμήματα του Παλμ Μπιτς», λέγοντας ότι είναι «σίγουρος» ότι θα μπορούσε να βρει έναν πιθανό αγοραστή «σε σύντομο χρονικό διάστημα».
Τα οικονομικά έγγραφα του Τραμπ ανεβάζουν επίσης την αξία της περιουσίας μεταξύ 427 και 612 εκατομμυρίων δολαρίων, την οποία ο Ένγκορον χαρακτήρισε «υπερεκτίμηση τουλάχιστον 2.300%» σε σύγκριση με την έκθεση του εκτιμητή.
Βασικό φόντο
Ο Τραμπ αγόρασε το Mar-A-Lago το 1985, το μετέτρεψε σε κοινωνικό κλαμπ το 1995 και υπέγραψε μια πράξη το 2002 που περιόριζε τις υποδιαιρέσεις και την ανάπλαση, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας μονοκατοικιών, με αντάλλαγμα χαμηλότερο φορολογικό συντελεστή. Το ακίνητο, το οποίο χτίστηκε τη δεκαετία του 1920 για την κοινωνική Marjorie Merriweather Post, κερδίζει στον πρώην πρόεδρο δεκάδες εκατομμύρια δολάρια κάθε χρόνο ως κοινωνικός σύλλογος και μέσω αμοιβών έναρξης, συμπεριλαμβανομένων περίπου 10 εκατομμυρίων δολαρίων το 2014, 22 εκατομμυρίων δολαρίων το 2015 και 29 εκατομμυρίων δολαρίων . το 2016. Κατά τη διάρκεια της προεδρίας του Τραμπ, το Mar-A-Lago έγινε ένα ευπρόσδεκτο σημείο για ξένους πολιτικούς και ηγέτες, συμπεριλαμβανομένου του Κινέζου προέδρου Xi Jinping και του εκλιπόντος Ιάπωνα πρωθυπουργού Shinzo Abe.
μεγάλος αριθμός
10 εκατομμύρια δολάρια. Αυτό είναι ένα εκτιμώμενο ποσό που ξόδεψε ο Τραμπ στο Mar-A-Lago όταν αγόρασε το σχεδόν 100χρονο ακίνητο τον Δεκέμβριο του 1985, συμπεριλαμβανομένων 5 εκατομμυρίων δολαρίων για το ίδιο το ακίνητο, σύμφωνα με τα αρχεία ιδιοκτησίας του Palm Beach. , εκτός από τα έπιπλά του. και διπλανό οικόπεδο με θέα στη θάλασσα.
βύσμα ειδήσεων
Ο Ενγκορόν αποφάνθηκε την Τρίτη ότι ο Τραμπ, οι επιχειρηματικοί του εταίροι και ο Οργανισμός Τραμπ διέπραξαν απάτη και έκρινε ότι τα στοιχεία εναντίον των κατηγορουμένων «περιέχουν ξεκάθαρα[s] δόλιες εκτιμήσεις», συμπεριλαμβανομένου του Mar-A-Lago, καθώς και του ρετιρέ του Trump Tower και ενός ακινήτου στην κομητεία Westchester της Νέας Υόρκης. Η απόφαση ήρθε λιγότερο από μια εβδομάδα πριν η υπόθεση φτάσει στη δίκη και περίπου ένα χρόνο μετά την μήνυση του Τραμπ από τη Γενική Εισαγγελέα της Νέας Υόρκης Λετίθια Τζέιμς, η οποία ισχυρίστηκε ότι ο Τραμπ διόγκωσε την καθαρή του περιουσία κατά περίπου 3,6 δισεκατομμύρια δολάρια.
Άλλες αναγνώσεις
Ο Τραμπ διέπραξε απάτη διογκώνοντας τα περιουσιακά του στοιχεία, αποφασίζει ο δικαστής (Forbes)
Πώς ο Τραμπ, κύριος της αποφυγής χάρτινων μονοπατιών, τελικά πιάστηκε με έναν (Forbes)
